UN APPARTEMENT 3 pièces — 256 000 €
1 SQ DES ARTS 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 459 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance1 449 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +137,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
Clermont de l'OiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA160 m
Clermont de l'OiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA160 m
Clermont de l'OiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA160 m
CLERMONT - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2184 m
CLERMONT - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3185 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,3% évolution globale
173 755 €prix moyen
2025
153 000 €
2 468 EUR/m² -40,2% 2025
256 000 €
3 459 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 653 EUR/m² -49,2% 2025
256 000 €
3 459 EUR/m² +63,1% 2025
157 000 €
2 532 EUR/m² -17,4% 2025
190 000 €
2 500 EUR/m² +12,8% 2025
168 500 €
3 585 EUR/m² +5,3% 2025
160 000 €
2 540 EUR/m² -25,2% 2025
214 000 €
4 280 EUR/m² -29,4% 2025
303 000 €
3 000 EUR/m² -7,3% 2025
327 000 €
3 238 EUR/m² +990,0% 2025
30 000 €
-76,9% 2025
130 000 €
2 653 EUR/m² -44,0% 2024
232 000 €
232 000 EUR/m² +193,7% 2024
79 000 €
79 000 EUR/m² -53,3% 2024
169 000 €
169 000 EUR/m² -26,8% 2024
231 000 €
3 500 EUR/m² +2,7% 2024
225 000 €
225 000 EUR/m² +25,6% 2024
179 183 €
179 183 EUR/m² -21,4% 2024
228 000 €
228 000 EUR/m² +23,2% 2024
185 000 €
3 776 EUR/m² +69,7% 2024
109 000 €
4 192 EUR/m² -50,5% 2024
220 000 €
-4,3% 2024
230 000 €
3 770 EUR/m² +105,4% 2024
112 000 €
112 000 EUR/m² -51,1% 2024
229 000 €
229 000 EUR/m² +21,8% 2024
188 000 €
188 000 EUR/m² +55,4% 2024
121 000 €
4 654 EUR/m² -28,0% 2024
168 000 €
168 000 EUR/m² -0,6% 2023
169 000 €
3 930 EUR/m² -0,6% 2023
170 000 €
3 953 EUR/m² +91,0% 2023
89 000 €
89 000 EUR/m² -24,3% 2023
117 500 €
117 500 EUR/m² -8,2% 2023
128 000 €
4 923 EUR/m² -7,2% 2023
138 000 €
138 000 EUR/m² +5,3% 2023
131 000 €
5 038 EUR/m² -30,7% 2023
189 000 €
4 725 EUR/m² +88,9% 2023
100 073 €
100 073 EUR/m² -49,5% 2023
198 000 €
4 125 EUR/m² +4,8% 2023
189 000 €
4 725 EUR/m² +47,7% 2023
128 000 €
4 129 EUR/m² -1,5% 2023
130 000 €
130 000 EUR/m² -31,6% 2023
190 000 €
4 750 EUR/m² -21,8% 2023
243 000 €
243 000 EUR/m² +78,7% 2023
136 000 €
136 000 EUR/m² +18,8% 2023
114 500 €
114 500 EUR/m² +15,7% 2023
99 000 €
4 125 EUR/m² -52,2% 2023
207 000 €
207 000 EUR/m² -17,2% 2023
250 000 €
250 000 EUR/m² +30,2% 2023
192 000 €
192 000 EUR/m²Biens comparables
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