Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 406 800 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain647 m²

Prix/m²2 543 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC347

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905661. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cheval-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,115,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,3 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Les AteliersZOU ! Scolaire131 m

La GareZOU ! Scolaire415 m

Les PeupliersZOU ! Scolaire601 m

Pont des IsclesZOU ! Scolaire840 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,1% évolution globale

330 500 €prix moyen

2025

406 800 €

2 543 EUR/m² +31,2% Vente actuelle

2021

310 000 €

1 938 EUR/m² +12,9%

2018

274 700 €

1 717 EUR/m²

Biens comparables

3 043 EUR/m²1.8 km2025

14 238 EUR/m²1.6 km2024

136 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics17 · 10 m

Santé6 · 317 m

Commerces5 · 102 m

Sport/Loisirs1 · 923 m

Transports1 · 625 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire MARIUS ANDRE1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC

181permis récents

330logements autorisés

29 742 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

13 logements1 140 m²1