Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain258 m²

Prix/m²1 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC96

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905652. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 106 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flagy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flagy (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,317,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,914,6 EUR/m²

9,41%

Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flagy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+77,8% évolution globale

125 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 455 EUR/m² +77,8% Vente actuelle

2020

90 000 €

709 EUR/m²

Biens comparables

3 106 EUR/m²1.1 km2025

132 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 24 m

Commerces2 · 76 m

Tourisme2 · 177 m

Enseignement1 · 161 m

Sport/Loisirs1 · 105 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire177 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FLAGY

16permis récents

17logements autorisés

1 521 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

2 logements140 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement122 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement136 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €