UNE MAISON 7 pièces — 367 600 €

9 RUE DES VENELLES 35740 PACE
Vendu le 04 mars 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 600 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP86
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905620. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Population active3 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR17
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17

Arrêts les plus proches

BaiersdorfSTAR133 m
BaiersdorfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
BaiersdorfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
BaiersdorfSTAR191 m
BeausoleilSTAR209 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,0% évolution globale
308 800 €prix moyen
2025
367 600 €
2 162 EUR/m² +47,0% Vente actuelle
2021
250 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
367 600 €
2 162 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
685 500 €
3 726 EUR/m²527 m2025
184 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
466 130 €
2 648 EUR/m²220 m2024
176 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics61 · 24 m
Santé36 · 204 m
Commerces11 · 405 m
Sport/Loisirs7 · 751 m
Transports5 · 464 m
Enseignement3 · 520 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph507 m · Privé
Collège
Collège Françoise Dolto779 m · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel861 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Guy Gérard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1