UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
2 T RUE DU MOULIN VIARD 27920 ST-PIERRE-DE-BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 280 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C432
Contenance2 170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 396 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-de-Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Bailleul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,1% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 905 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2021
280 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
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1
1 logement144 m²1