UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
5 RUE DIAN FOSSEY 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TC343
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionTC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Points Cardinaux Saint-Just
Revenus
17 660 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
89%Locataires
68%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Cdt CousteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
Cdt CousteauLiA (Le Havre Seine Métropole)64 m
Cdt CousteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m
St JustAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
St JustLiA (Le Havre Seine Métropole)110 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,0% évolution globale
185 552 €prix moyen
2025
188 000 €
2 442 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
210 550 €
2 216 EUR/m² +7,2% 2025
196 500 €
2 586 EUR/m² +6,8% 2021
184 000 €
2 390 EUR/m² +22,7% 2018
149 900 €
1 947 EUR/m² -18,7% 2014
184 360 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics103 · 120 m
Santé55 · 40 m
Commerces27 · 293 m
Sport/Loisirs23 · 276 m
Enseignement17 · 463 m
Transports8 · 484 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut d'Education Motrice Helen Keller47 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis de Saint-Just463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Théophile Gautier506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard I515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard II521 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1