UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

29 LA GOUDAIS 22270 PLEDELIAC
Vendu le 23 septembre 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 534 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 533 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD149
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plédéliac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Population active705
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�d�liac (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plédéliac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
165 200 €
2 622 EUR/m²1.0 km2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 824 m
Commerces1 · 883 m
Santé1 · 911 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Plédéliac1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PLEDELIAC

143permis récents
154logements autorisés
14 209 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement102 m²1