UNE MAISON 4 pièces — 169 300 €
5032 ROZIER 63320 SAURIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 836 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D880
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saurier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saurier (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saurier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme649 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 300 €prix moyen
2025
169 300 €
1 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Sport/Loisirs8 · 606 m
Services publics4 · 417 m
Enseignement1 · 674 m
Santé1 · 647 m
Tourisme1 · 584 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire643 m · Public
Permis de construire Commune de SAURIER
15permis récents
15logements autorisés
1 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2020
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement76 m²1