UNE MAISON 5 pièces — 94 750 €
24 RUE DE CHALONVILLARS 90350 EVETTE-SALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 750 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK61
Contenance560 m²
Préfixe092
SectionBK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évette-Salbert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence �vette-Salbert (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évette-Salbert
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 750 €prix moyen
2025
94 750 €
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