UNE MAISON 5 pièces — 203 750 €

10 RUE DES CHENEREES 90350 EVETTE-SALBERT
Vendu le 16 mai 2025
1 487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 750 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 405 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK15
Contenance6 636 m²
Préfixe092
SectionBK
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évette-Salbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vette-Salbert (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évette-Salbert

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 750 €prix moyen
2025
203 750 €
1 487 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
203 750 €
1 487 EUR/m²0 m2025
137 m²
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UNE MAISON · 6p
210 400 €
1 393 EUR/m²514 m2025
151 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
83 000 €
610 EUR/m²1.6 km2025
136 m²
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