UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
39 RUE CHARLES 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1010
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904813. Sources et méthode
Contexte du quartier
740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +109,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente375 m
MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente375 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente543 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente543 m
LA GAGNARDERIE RD18Cars Régionaux 16 - Charente714 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,6% évolution globale
95 167 €prix moyen
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +307,9% Vente actuelle 2020
38 000 €
475 EUR/m² -58,9% 2018
92 500 €
925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics40 · 11 m
Santé32 · 18 m
Commerces12 · 244 m
Sport/Loisirs12 · 198 m
Enseignement4 · 341 m
Tourisme3 · 366 m
Transports1 · 856 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine518 m · Public
Collège
Collège Alfred Renoleau734 m · Public
Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES
56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1