UNE MAISON 5 pièces — 260 500 €
9 CHE DE MARTEL 12200 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB40
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Est
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Rouergue
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 500 €prix moyen
2025
260 500 €
2 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche-de-Rouergue1.5 km ·
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
221permis récents
614logements autorisés
43 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1