UNE MAISON 3 pièces — 145 410 €

5117 VERZUN DU BAS 03140 TARGET
Vendu le 22 décembre 2025
1 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 410 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 800 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW22
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Target

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Target (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Target

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 410 €prix moyen
2025
145 410 €
1 992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
145 410 €
1 992 EUR/m²0 m2025
73 m²
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