Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 698 m²

Prix/m²1 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC26

Contenance1 347 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904499. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 350 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

13,37%

Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

TREMA4

Arrêts les plus proches

Mairie la Chapelle de GuinchayTREMA447 m

Mairie La Chapelle de GuinchayTREMA630 m

La Chapelle de Guinchay GendarmerieTREMA814 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-28,7% évolution globale

194 100 €prix moyen

2025

134 500 €

1 027 EUR/m² -48,5% Vente actuelle

2021

261 400 €

1 995 EUR/m² +36,1%

2016

192 000 €

1 466 EUR/m² +1,9%

2016

188 500 €

1 439 EUR/m²

Biens comparables

2 742 EUR/m²662 m2025

1 818 EUR/m²801 m2024

110 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Condorcet465 m · Public

Ecole

Ecole primaire Nelson MANDELA465 m · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)

226permis récents

426logements autorisés

36 791 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1