UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €

1 RUE SAINT ANTOINE 11300 LIMOUX
Vendu le 01 octobre 2025
1 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²1 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK353
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904360. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

19 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LIMOUX - Avenue Oscar Rouge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
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LIMOUX - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
139 000 €
1 198 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 121 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
139 000 €
1 198 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
702 EUR/m²315 m2025
114 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 311 EUR/m²305 m2025
106 m²
Voir

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