UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
53 BD CURIE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO992
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur Curie
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - Brampton - AbriRHDF-62-SCO629 m
CALAIS - BramptonRHDF-62-SCO629 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM662 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM662 m
CALAIS - Crèvecoeur - F N°139RHDF-62-COM667 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+328,0% évolution globale
81 547 €prix moyen
2025
107 000 €
1 070 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2024
70 000 €
972 EUR/m² -46,1% 2022
129 900 €
1 443 EUR/m² +9,9% 2022
118 165 €
1 477 EUR/m² +27,1% 2020
93 000 €
930 EUR/m² -2,1% 2019
95 000 €
1 080 EUR/m² -29,6% 2019
135 000 €
2 455 EUR/m² +350,0% 2016
30 000 €
-36,2% 2015
47 000 €
470 EUR/m² +64,9% 2015
28 500 €
+14,0% 2014
25 000 €
-75,0% 2014
100 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
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