UN APPARTEMENT 4 pièces — 275 000 €
50 C RUE BLANCHE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI926
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro926
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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GOUVIEUX - ColliauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2319 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+19,5% évolution globale
217 891 €prix moyen
2025
275 000 €
3 438 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2023
320 000 €
4 000 EUR/m² +15,1% 2022
278 000 €
3 349 EUR/m² +1 753,3% 2021
15 000 €
-92,1% 2020
191 000 €
3 898 EUR/m² -31,7% 2020
279 550 €
3 494 EUR/m² +21,5% 2019
230 000 €
3 651 EUR/m² +1 433,3% 2019
15 000 €
-93,8% 2018
240 000 €
3 000 EUR/m² +5,3% 2018
228 000 €
3 619 EUR/m² -2,6% 2017
234 000 €
2 819 EUR/m² -11,7% 2016
265 000 €
3 193 EUR/m² +1,9% 2016
260 000 €
3 250 EUR/m² +4,0% 2016
250 000 €
3 125 EUR/m² +28,7% 2015
194 300 €
3 886 EUR/m² -15,6% 2015
230 180 €
3 597 EUR/m² 0,0% 2015
230 180 €
3 597 EUR/m² +5,5% 2015
218 220 €
3 410 EUR/m² -5,2% 2014
230 180 €
3 597 EUR/m² +42,2% 2014
161 917 €
3 304 EUR/m² -29,7% 2014
230 180 €
3 541 EUR/m²Biens comparables
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