UNE MAISON 4 pièces — 535 000 €

576 RUE DES ECOLES 50400 GRANVILLE
Vendu le 22 octobre 2025
5 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 535 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²5 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI548
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904162. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Hacqueville et du Stade

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Granville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
1547 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

GendarmerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
GendarmerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
Église Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
Église Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo267 m
Maison de ReposNomad Car (Région Normandie)385 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+129,6% évolution globale
384 000 €prix moyen
2025
535 000 €
5 632 EUR/m² +129,6% Vente actuelle
2018
233 000 €
2 453 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
535 000 €
5 632 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 849 EUR/m²393 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 697 EUR/m²466 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole privée Notre-Dame255 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Granville371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil400 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Wallon435 m · Privé
Lycée
Lycée hôtelier Maurice Marland694 m · Public

Permis de construire Commune de GRANVILLE

341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1