UNE MAISON 5 pièces — 88 025 €

5182 LE BOURG 63690 LARODDE
Vendu le 13 novembre 2025
1 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 025 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN158
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904155. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larodde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active108
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Loyers de référence Larodde (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larodde

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 025 €prix moyen
2025
88 025 €
1 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
88 025 €
1 036 EUR/m²0 m2025
85 m²
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