UNE MAISON 5 pièces — 1 300 000 €
200 RTE DE LA CARNALAZ 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface255 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 846 m²
Prix/m²5 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3003
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904116. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drumettaz-Clarafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Drumettaz-Clarafond (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 3 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drumettaz-Clarafond
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
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CarnalazOndéa Grand Lac170 m
CarnalazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha172 m
CarnalazOndéa Grand Lac172 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+420,0% évolution globale
775 000 €prix moyen
2025
1 300 000 €
5 098 EUR/m² +420,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
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