UNE MAISON 1 pièce — 125 000 €
8 GRAND CHEMIN 13800 ISTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²4 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI2
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904061. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rassuen
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Istres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Ouest Étang25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
VivaldiOuest Étang316 m
VIVALDIOuest Étang316 m
RanquetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
RanquetOuest Étang334 m
RANQUETOuest Étang334 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,6% évolution globale
197 992 €prix moyen
2025
125 000 €
4 464 EUR/m² -51,6% Vente actuelle 2023
258 475 €
2 937 EUR/m² +22,8% 2017
210 500 €
2 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics26 · 50 m
Sport/Loisirs4 · 520 m
Santé2 · 65 m
Commerces1 · 664 m
Permis de construire Commune de ISTRES
561permis récents
7 306logements autorisés
476 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements418 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
76 logements4 987 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
128 logements9 191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements7 009 m²1