UNE MAISON 4 pièces — 50 200 €

6 RUE DES COLOMBES 86700 VALENCE EN POITOU
Vendu le 16 avril 2025
351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 200 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 775 m²
Prix/m²351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1059
Contenance1 645 m²
Préfixe278
SectionA
Numéro1059

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
25,30%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,2% évolution globale
70 100 €prix moyen
2025
50 200 €
351 EUR/m² -44,2% Vente actuelle
2019
90 000 €
629 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
50 200 €
351 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
218 000 €
1 321 EUR/m²749 m2025
165 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
117 000 €
1 009 EUR/m²1.9 km2025
116 m²
Voir

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