UNE MAISON 6 pièces — 175 750 €

2 RUE DES VERDELETS 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Vendu le 08 novembre 2025
1 850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 750 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 675 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV91
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903643. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 095 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +68,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41862 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41862 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41888 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41888 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 750 €prix moyen
2025
175 750 €
1 850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 095 EUR/m²663 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 197 m
Santé7 · 475 m
Commerces6 · 461 m
Sport/Loisirs5 · 561 m
Enseignement2 · 533 m
Transports2 · 128 m
Tourisme1 · 554 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin531 m · Public
Ecole
Ecole maternelle578 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON

94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement141 m²1