UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €

1 RUE DE WITTELSHEIM 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Vendu le 04 janvier 2025
1 095 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 629 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS70
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667333. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active954
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Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 095 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 095 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 720 EUR/m²324 m2025
93 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 515 EUR/m²916 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics23 · 73 m
Santé7 · 127 m
Sport/Loisirs7 · 89 m
Commerces6 · 115 m
Enseignement2 · 119 m
Transports2 · 539 m
Tourisme1 · 166 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle85 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin138 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON

94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement141 m²1