UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 200 €
94 AV EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ132
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903519. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
38 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER11
gpso8
Arrêts les plus proches
r. RieuxTransilien;TER;RER54 m
r. DanjouTransilien;TER;RER72 m
av. Victor HugoTransilien;TER;RER93 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Marcel Sembatgpso101 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
482 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
482 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+73,1% évolution globale
549 890 €prix moyen
2025
182 200 €
6 073 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2025
500 000 €
12 500 EUR/m² +42,9% 2023
350 000 €
9 459 EUR/m² -9,1% 2023
385 000 €
6 875 EUR/m² +1 440,0% 2023
25 000 €
-91,4% 2023
290 000 €
8 286 EUR/m² -89,9% 2022
2 868 000 €
6 038 EUR/m² +1,3% 2022
2 831 000 €
24 405 EUR/m² +135,9% 2022
1 200 000 €
20 339 EUR/m² +200,0% 2022
400 000 €
8 333 EUR/m² -22,0% 2021
512 998 €
10 260 EUR/m² +30,9% 2020
392 000 €
6 759 EUR/m² +105,2% 2019
191 000 €
7 958 EUR/m² -36,3% 2017
300 000 €
6 000 EUR/m² -2,9% 2017
308 900 €
8 349 EUR/m² +71,6% 2017
180 000 €
6 000 EUR/m² -6,3% 2017
192 000 €
8 727 EUR/m² -22,3% 2017
247 000 €
7 057 EUR/m² -2,4% 2016
253 000 €
6 325 EUR/m² -29,6% 2015
359 200 €
6 302 EUR/m² +1 336,8% 2014
25 000 €
-76,3% 2014
105 280 €
4 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3397)
Services publics1498 · 30 m
Santé965 · 26 m
Commerces515 · 41 m
Transports195 · 61 m
Sport/Loisirs82 · 199 m
Tourisme80 · 26 m
Enseignement62 · 83 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt210 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt231 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol241 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge310 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel310 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1