UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
118 RUE DE LA BISSONNERIE 45800 ST JEAN DE BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP182
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BISSONNERIERésatao Orl29 m
Rue d'EnferRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
Rue d'EnferRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41352 m
Rue d'EnferRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m
Rue d'EnferTAO (Orléans)362 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
218 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
227 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
247 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
253 m 🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (44)
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Santé10 · 60 m
Commerces5 · 244 m
Enseignement2 · 730 m
Sport/Loisirs2 · 823 m
Transports2 · 727 m
Tourisme1 · 248 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin763 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin796 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Bretauche1.3 km · Privé
Collège
Collège Pierre de Coubertin1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE
409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1