UNE MAISON 4 pièces — 68 028 €
41 CLOS DES VIEUX CHENES 44260 SAVENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 028 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC123
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Savenay (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,31%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
512 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
543 m 🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,8% évolution globale
159 009 €prix moyen
2025
240 000 €
3 243 EUR/m² +252,8% 2025
68 028 €
919 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2015
169 000 €
1 837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 905 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée Saint-François d'Assise867 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Général et Technologique Jacques Prévert1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos1.4 km · Public
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Ecole primaire publique Jules Verne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAVENAY
579permis récents
1 390logements autorisés
107 684 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1