UNE MAISON 5 pièces — 717 300 €

46 ALL DES CHATAIGNIERS 01600 REYRIEUX
Vendu le 28 mars 2025
3 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 717 300 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 633 m²
Prix/m²3 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB428
Contenance2 633 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903473. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +68,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
22%Cadres
Population active2 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reyrieux (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 2 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reyrieux

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

CarriatREGION - cars Région Ain36 m
TREVOUX - CARRIATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
CARRIATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
CARRIATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
VIADUC (EX HERBEVACHE)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,1% évolution globale
594 475 €prix moyen
2025
717 300 €
3 775 EUR/m² +52,1% Vente actuelle
2020
471 650 €
2 482 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
717 300 €
3 775 EUR/m²0 m2025
190 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
234 150 €
1 232 EUR/m²1.2 km2025
190 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
505 600 €
2 247 EUR/m²1.3 km2025
225 m²
Voir

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790logements autorisés
74 197 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 608 m²1
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1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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