UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

1 LA ROCHERIE 53380 LA CROIXILLE
Vendu le 19 décembre 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 203 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D233
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croixille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
1%Cadres
Population active309
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Loyers de référence La Croixille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croixille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 29/05/2008

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
691 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 989 EUR/m²0 m2025
88 m²
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