UNE MAISON 2 pièces — 240 600 €
5001 F RUE DE LA MARTINIERE 41100 THORE LA ROCHETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 600 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 347 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK361
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thoré-la-Rochette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Thor�-la-Rochette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoré-la-Rochette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain27/02/2014 - 27/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1994 - 09/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 600 €prix moyen
2025
240 600 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (24)
Services publics9 · 116 m
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Sport/Loisirs4 · 253 m
Santé3 · 360 m
Enseignement2 · 190 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Haut Bourg202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur376 m · Public
Permis de construire Commune de THORE LA ROCHETTE
4permis récents
4logements autorisés
337 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2019
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement94 m²1