UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
24 RUE DE LA MARE 80110 MORISEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB157
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morisel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Morisel (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morisel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
MOREUIL - Lucie Aubrac BRHDF-80-SCO728 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA961 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA961 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,8% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 017 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2016
82 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire164 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac934 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin986 m · Public
Permis de construire Commune de MORISEL
2permis récents
2logements autorisés
133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2015
2
1 logement1