UN APPARTEMENT 4 pièces — 293 000 €
79 CHE DE LA MADONE 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE694
Contenance1 388 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903213. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 883 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur14
Arrêts les plus proches
La MadoneLignes d'Azur126 m
Les MoulinsLignes d'Azur246 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur262 m
Les MoulinsLignes d'Azur263 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur297 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
270 100 €prix moyen
2025
293 000 €
4 883 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2023
247 200 €
4 664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics51 · 75 m
Santé27 · 114 m
Commerces6 · 94 m
Transports4 · 260 m
Sport/Loisirs3 · 338 m
Tourisme1 · 193 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1