UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
30 RUE DE LANDE D HOMME 85150 SAINT-JULIEN-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance20 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-des-Landes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+54,3% évolution globale
164 712 €prix moyen
2025
240 000 €
2 824 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2025
191 000 €
3 293 EUR/m² +5,8% 2025
180 500 €
3 112 EUR/m² -27,5% 2024
249 000 €
3 365 EUR/m² +35,2% 2024
184 150 €
3 175 EUR/m² -27,1% 2024
252 500 €
3 412 EUR/m² +741,7% 2024
30 000 €
353 EUR/m² -85,1% 2024
201 050 €
3 466 EUR/m² +48,9% 2024
135 000 €
2 328 EUR/m² -26,0% 2023
182 500 €
3 147 EUR/m² +1 112,6% 2023
15 050 €
-91,8% 2022
184 275 €
3 021 EUR/m² -27,7% 2022
255 000 €
3 000 EUR/m² +44,1% 2022
177 000 €
2 082 EUR/m² +24,6% 2022
142 000 €
2 448 EUR/m² -12,9% 2022
163 000 €
2 810 EUR/m² +6,5% 2022
153 000 €
3 188 EUR/m² -16,8% 2022
184 000 €
3 016 EUR/m² +7,0% 2022
172 000 €
2 966 EUR/m² -27,3% 2021
236 450 €
2 782 EUR/m² -6,7% 2021
253 500 €
2 485 EUR/m² +74,8% 2021
145 000 €
2 500 EUR/m² +866,7% 2021
15 000 €
-89,9% 2021
149 000 €
2 569 EUR/m² -23,6% 2020
195 000 €
1 822 EUR/m² +48,9% 2020
131 000 €
2 148 EUR/m² +6,5% 2019
123 000 €
2 563 EUR/m² -31,7% 2019
180 000 €
2 118 EUR/m² +8,4% 2018
166 000 €
2 478 EUR/m² +23,0% 2018
135 000 €
2 328 EUR/m² 0,0% 2017
135 000 €
2 328 EUR/m² -5,6% 2017
143 000 €
2 344 EUR/m² -43,9% 2017
255 000 €
3 446 EUR/m² +1 175,0% 2017
20 000 €
-87,1% 2016
155 600 €
3 242 EUR/m² +14,0% 2016
136 500 €
2 353 EUR/m² -26,4% 2016
185 500 €
2 182 EUR/m² +12,4% 2015
165 000 €
2 463 EUR/m² -23,9% 2015
216 800 €
2 779 EUR/m² +25,7% 2014
172 500 €
2 828 EUR/m² +9,5% 2014
157 500 €
2 716 EUR/m² +1,3% 2014
155 518 €
3 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics18 · 236 m
Santé8 · 452 m
Sport/Loisirs8 · 412 m
Enseignement2 · 478 m
Commerces2 · 616 m
Tourisme1 · 865 m
Transports1 · 184 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique La Farandole des Couleurs478 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie566 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DES-LANDES
215permis récents
246logements autorisés
22 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements157 m²1