UNE MAISON 3 pièces — 195 800 €
17 ALL DE LA TOURETTE 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 800 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS224
Contenance10 405 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903077. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo32
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Alain ColasSankéo121 m
Avenue du StadeSankéo282 m
PortSankéo308 m
PortSankéo308 m
PortSankéo321 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+832,4% évolution globale
134 464 €prix moyen
2025
195 800 €
3 916 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
198 580 €
4 728 EUR/m² +467,4% 2025
35 000 €
-79,5% 2024
171 000 €
4 275 EUR/m² +4,0% 2024
164 500 €
4 012 EUR/m² -5,5% 2023
174 000 €
3 480 EUR/m² +3,6% 2022
168 000 €
2 800 EUR/m² +585,7% 2021
24 500 €
-83,7% 2021
150 000 €
3 659 EUR/m² +32,4% 2020
113 310 €
2 698 EUR/m² -37,7% 2020
182 000 €
4 439 EUR/m² -9,0% 2020
200 000 €
4 878 EUR/m² +13,0% 2019
177 000 €
4 214 EUR/m² +2,3% 2019
173 000 €
4 119 EUR/m² +57,3% 2018
110 000 €
2 619 EUR/m² +13,4% 2018
97 000 €
2 310 EUR/m² -43,3% 2018
171 000 €
4 071 EUR/m² +3,0% 2017
166 000 €
3 255 EUR/m² +22,2% 2017
135 800 €
3 312 EUR/m² +14,2% 2017
118 940 €
2 287 EUR/m² -11,9% 2017
135 000 €
3 214 EUR/m² +7,4% 2016
125 700 €
2 514 EUR/m² +528,5% 2016
20 000 €
-4,8% 2014
21 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics77 · 220 m
Santé19 · 244 m
Commerces13 · 336 m
Sport/Loisirs11 · 110 m
Tourisme7 · 583 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1