UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
3 QUA DES HIRONDELLES 39570 GEVINGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle C579
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 379 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gevingey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gevingey (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gevingey
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
CFARESEAU 39690 m
CFARESEAU 39743 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GEVINGEY
11permis récents
13logements autorisés
1 481 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements326 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement55 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement123 m²1