Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 210 m²

Prix/m²333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB199

Contenance1 210 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902774. Sources et méthode

Contexte du quartier

667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montgesoye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgesoye (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,314,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,214,0 EUR/m²

38,63%

Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgesoye

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

CentreRESEAU 25163 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

422 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-27,9% évolution globale

103 750 €prix moyen

2025

80 000 €

667 EUR/m² +100,0%

2025

40 000 €

333 EUR/m² -78,3% Vente actuelle

2024

184 000 €

1 704 EUR/m² +65,8%

2017

111 000 €

1 028 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTGESOYE

26permis récents

48logements autorisés

5 438 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement197 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement149 m²1