Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 300 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²2 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK50

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902739. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

27 650 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melesse (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,115,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melesse

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Les AlleuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla481 m

Croix PoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla579 m

CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla882 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+59,4% évolution globale

218 100 €prix moyen

2025

242 300 €

2 352 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2021

260 000 €

3 250 EUR/m² +71,1%

2017

152 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

2 894 EUR/m²181 m2025

3 444 EUR/m²280 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics46 · 99 m

Santé40 · 225 m

Commerces18 · 198 m

Sport/Loisirs12 · 348 m

Enseignement3 · 227 m

Transports2 · 182 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Saint François274 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique de Melesse701 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de Melesse755 m · Public

Collège

Collège Mathurin Meheut825 m · Public