UNE MAISON 1 pièce — 215 000 €

21 CHE DES FLEURS 47520 LE PASSAGE
Vendu le 28 août 2025
7 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²7 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1800
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1800

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902703. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Turquet-Monges

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Passage (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
533 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
581 observations
📈Rendement locatif brut
1,46%
Loyer estimé : 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Passage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Urbain3
Scolaire1

Arrêts les plus proches

MédiathèqueUrbain837 m
MédiathèqueUrbain843 m
MédiathèqueUrbain849 m
Pont de PierreScolaire885 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3 739,3% évolution globale
110 300 €prix moyen
2025
215 000 €
7 963 EUR/m² +3 739,3% Vente actuelle
2019
5 600 €
207 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
215 000 €
7 963 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir

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Ecole maternelle René Betuing704 m · Public
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Collège Jasmin les Iles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE PASSAGE

98permis récents
406logements autorisés
31 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

16 logements459 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

8 logements122 m²1
Permis de construire mars 2025

1

47 logements3 173 m²1