UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 300 €
172 B RUE HENRI BARBUSSE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 300 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4397
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902588. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Économique Commerciale
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2104 m
Moulin De LesquinILEVIA104 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2121 m
Moulin De LesquinILEVIA123 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2159 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
532 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-41,5% évolution globale
179 568 €prix moyen
2025
129 300 €
3 233 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
145 400 €
3 462 EUR/m² -55,5% 2025
326 800 €
3 236 EUR/m² +131,0% 2024
141 500 €
3 369 EUR/m² +10,5% 2024
128 000 €
3 048 EUR/m² -5,2% 2024
135 000 €
3 293 EUR/m² +1,9% 2024
132 500 €
3 155 EUR/m² +3,5% 2023
128 000 €
3 200 EUR/m² -26,6% 2023
174 500 €
2 908 EUR/m² +24,6% 2023
140 000 €
3 333 EUR/m² -7,8% 2023
151 800 €
3 795 EUR/m² -24,1% 2022
200 000 €
3 333 EUR/m² +60,0% 2020
125 000 €
3 125 EUR/m² -54,1% 2018
272 300 €
2 723 EUR/m² -4,5% 2018
285 000 €
2 822 EUR/m² +25,8% 2017
226 600 €
3 486 EUR/m² +190,5% 2016
78 000 €
3 714 EUR/m² -63,7% 2016
215 000 €
3 209 EUR/m² +31,4% 2016
163 600 €
3 805 EUR/m² -22,5% 2016
211 000 €
3 149 EUR/m² -2,3% 2016
216 000 €
2 805 EUR/m² +45,0% 2016
149 000 €
3 634 EUR/m² -34,4% 2016
227 000 €
3 243 EUR/m² -6,0% 2016
241 600 €
3 403 EUR/m² +62,1% 2016
149 000 €
3 634 EUR/m² -5,2% 2016
157 140 €
3 492 EUR/m² -0,5% 2016
158 000 €
3 854 EUR/m² -28,5% 2016
220 864 €
3 451 EUR/m²Biens comparables
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