UNE MAISON 4 pièces — 398 600 €
40 CHE MAITOENEA VC24 64990 VILLEFRANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE529
Contenance1 396 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902571. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villefranque (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranque
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain07/02/2013 - 20/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK12
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SalpidiaTXIK TXAK236 m
Quartier BasTXIK TXAK669 m
Quartier BasTXIK TXAK670 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 600 €prix moyen
2025
398 600 €
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