UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
1 B RUE DU DOCTEUR MOURRE 83460 LES ARCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle D619
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arcs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire3
TedBus3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pl du 11 NovembreTedBus232 m
Rd Point MandelaTedBus424 m
Lycee AgricoleZOU ! Scolaire449 m
Lycee AgricoleZOU ! Scolaire450 m
Gare SNCFTedBus853 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-68,1% évolution globale
139 908 €prix moyen
2025
92 000 €
2 421 EUR/m² -66,5% Vente actuelle 2024
275 000 €
1 978 EUR/m² +40,5% 2024
195 700 €
3 058 EUR/m² +56,6% 2023
125 000 €
2 273 EUR/m² -32,1% 2022
184 100 €
4 002 EUR/m² +183,2% 2022
65 000 €
1 182 EUR/m² -5,8% 2019
69 000 €
1 865 EUR/m² +994,0% 2017
6 307 €
+70,9% 2017
3 691 €
-97,6% 2017
157 000 €
3 413 EUR/m² -6,5% 2017
168 000 €
2 625 EUR/m² -11,6% 2016
190 000 €
2 346 EUR/m² -34,0% 2015
288 000 €
951 EUR/m²Biens comparables
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Transports4 · 71 m
Tourisme3 · 156 m
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Ecole primaire Jean Jaurès225 m · Public
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Ecole primaire Hélène Vidal799 m · Public
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Collège Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement285 m²1