UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
5062 TOUET 64330 VIALER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 813 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD22
Contenance1 773 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902255. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vialer (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vialer
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 31/05/1992
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1996
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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