UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
5 IMP DU GOUNIL 19320 CLERGOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A300
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902200. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +83,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clergoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clergoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clergoux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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