UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
9 RUE DES GARENNES 45480 BAZOCHES-LES-GALLERANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 842 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1536
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902174. Sources et méthode
Contexte du quartier
400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +388,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazoches-les-Gallerandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bazoches-les-Gallerandes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazoches-les-Gallerandes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2021 - 15/09/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41374 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 954 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAZOCHES-LES-GALLERANDES
52permis récents
54logements autorisés
5 446 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement139 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
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1
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