UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

1 RUE DU DECAUVILLE 45480 BAZOCHES-LES-GALLERANDES
Vendu le 08 novembre 2024
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2055
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2055

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13776562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -77,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazoches-les-Gallerandes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazoches-les-Gallerandes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
28,98%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazoches-les-Gallerandes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2021 - 15/09/2021

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41528 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41529 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

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49%
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54logements autorisés
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