UNE MAISON 6 pièces — 52 500 €
11 RUE DE STALINGRAD 03270 SAINT-YORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE19
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Yorre (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yorre
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme641 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D121ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,9% évolution globale
52 333 €prix moyen
2025
52 500 €
656 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2020
47 500 €
444 EUR/m² -16,7% 2016
57 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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Collège Victor Hugo1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YORRE
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164logements autorisés
16 178 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement115 m²1
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4
1 logement1
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1
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