UNE MAISON 5 pièces — 161 900 €

6 RUE DES MYOSOTIS 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 04 décembre 2024
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 900 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 350 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AW76
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14301799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme461 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,6% évolution globale
114 450 €prix moyen
2024
161 900 €
1 974 EUR/m² +141,6% Vente actuelle
2016
67 000 €
663 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
161 900 €
1 974 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 566 EUR/m²121 m2025
83 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 456 EUR/m²466 m2025
90 m²
Voir

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Collège Victor Hugo342 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Brel589 m · Public
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Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie656 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YORRE

79permis récents
164logements autorisés
16 178 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement147 m²1