UN APPARTEMENT 4 pièces — 470 000 €
54 AV DE LA VICTOIRE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC358
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901932. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le haut Vinage
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
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La TerrasseILEVIA234 m
La TerrasseILEVIA240 m
La TerrasseILEVIA260 m
La TerrasseILEVIA278 m
Pave De LilleILEVIA332 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
544 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
579 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
523 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
529 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+226,4% évolution globale
264 667 €prix moyen
2025
470 000 €
3 983 EUR/m² +161,1% Vente actuelle 2018
180 000 €
2 857 EUR/m² +25,0% 2014
144 000 €
1 263 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement138 m²1
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3
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1