UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
53 RUE DU DOC LEON DUFOUR 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP202
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vikings
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)31
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
NicoleFicibus (Fécamp Caux Littoral)87 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)140 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)153 m
VikingsFicibus (Fécamp Caux Littoral)155 m
VikingsFicibus (Fécamp Caux Littoral)165 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+36,9% évolution globale
138 643 €prix moyen
2025
152 000 €
3 304 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2024
138 500 €
1 731 EUR/m² +6,5% 2024
130 000 €
2 167 EUR/m² -40,9% 2023
220 000 €
3 385 EUR/m² +193,3% 2023
75 000 €
1 471 EUR/m² -47,9% 2023
144 000 €
2 400 EUR/m² +29,7% 2022
111 000 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (481)
Services publics174 · 112 m
Santé148 · 80 m
Commerces110 · 152 m
Sport/Loisirs25 · 399 m
Tourisme12 · 641 m
Enseignement10 · 238 m
Transports2 · 489 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty283 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp283 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Port283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus381 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp413 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1