UN APPARTEMENT 4 pièces — 917 280 €
55 AV HUBERT GERMAIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 917 280 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ16
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901765. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
av. BugeaudTransilien;TER;RER43 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER54 m
Porte DauphineTransilien;TER;RER84 m
av. FochTransilien;TER;RER98 m
bd LannesTransilien;TER;RER110 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
181 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+2 193,2% évolution globale
674 210 €prix moyen
2025
917 280 €
10 424 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2025
1 072 642 €
12 189 EUR/m² -39,0% 2024
1 757 900 €
11 719 EUR/m² +54,5% 2023
1 137 800 €
12 930 EUR/m² +2 675,1% 2022
41 000 €
-95,9% 2021
1 000 000 €
11 364 EUR/m² +2 464,1% 2018
39 000 €
-29,1% 2018
55 000 €
-94,1% 2017
940 000 €
10 682 EUR/m² +1 046,3% 2016
82 000 €
-87,9% 2016
680 000 €
3 886 EUR/m² -32,1% 2016
1 002 110 €
6 817 EUR/m² +2 405,3% 2014
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3243)
Services publics1400 · 30 m
Santé976 · 26 m
Commerces604 · 21 m
Transports89 · 87 m
Tourisme85 · 85 m
Enseignement53 · 133 m
Sport/Loisirs36 · 234 m
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E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie133 m · Privé
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E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles313 m · Public
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E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud327 m · Privé
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E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp414 m · Public
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E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp414 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune